家を建てたい︕と思ったら…。

あなたが建てたい家はどんな家ですか？
あなたの家族が楽しく暮らせる家はどんな家ですか？
家づくりを始めたいと思ったら、家族みんながなんてワクワクするんでしょう。
その夢のお手伝いをさせていただく私たちもなんてワクワクするんでしょう。
さぁ、楽しい夢のマイホームづくりのスタートです！

Step１　イメージ作り＆情報収集

まずは、今現在から未来の自分たちのライフスタイルを考えてみましょう。
家族それぞれの家での行動パターンを把握したり、５年後、１０年後の暮らしを想像してみる事も必要です。
また、実際建てた人の話を聞いたり、雑誌やインターネットなどで情報収集をして、建てたい家のイメー
ジを固めましょう。
満足のいく家づくりをするには、「ここだけはこだわりたい」というポイントも大切です。
理想だけでは「いい家」は建ちませんが、理想があってこそ「いい家」が建つのも事実です。家族全員の
意見を聞きながら、二つとない我家のイメージを作りましょう。

Step２　土地探し＆資金計画

資金計画は家づくりにおいては最も重要なポイントです。お金をかければ豪華な家が建つかもしれません
が、ローン返済に苦しんだり、過剰な維持費がかかるなど、生活に負担がかかってしまっては暮らしを楽
しむ事ができません。
自分の年収や貯蓄からどのくらいの家が建てられるか、将来、住宅ローン以外にもかかる教育費なども考え、
ゆとりある返済計画を立てましょう。土地探しから資金計画まで、こまつ工房の住宅ローンアドバイザー
がご相談にのる事もできますので、無理のない返済計画を立てる事が重要です。
建築費用以外にも、ローン手数料、登記費用、引越し費用なども必要になりますので忘れずに。

Step３　プラン作り&敷地調査

気に入った土地が決まったら、いよいよプランと見積りを提案させていただきます。
土地の形状や日照、風向きといった事から、地盤の強度を調べる為に、地盤調査なども行います。時間を
かけて打ち合わせを重ねて、ご家族の要望、こだわりをひとつひとつ細かくお聞きしてプランを作成いた
します。
プランや見積りでは、どんな些細な事でも気兼ねなくご相談ください。

Step４　ご契約&建築確認申請

納得のいくプランができましたら、ご契約させていただきます。
工事請負契約書、契約約款、設計図書、見積明細書など、たくさんの書類に目を通していただきます。
書類が打合せ通りに反映されているか、プラン、着工日、金額など疑問点や不安点のないようにしてから
ご契約となります。
建築確認申請とは、できあがった建築計画を行政機関や指定確認検査機関に申請して審査をしてもらいます。
当社で代行して確認申請のお手伝いをさせていただきます。
また、資金計画にしたがい、住宅ローンの事前申込み手続きをします。借入申込書の他に、印鑑証明書や
不動産登記簿謄本など多くの書類が必要になりますが、こまつ工房でご相談、お手伝いさせていただきます。

Step５　近隣挨拶＆地鎮祭

地鎮祭は、土地の神様を祀り、工事の無事を祈願する儀式です。実施するかはお施主様の希望次第ですが、
当社でもお手伝いいたしますのでご安心ください。
地鎮祭が済んだら、いよいよ着工です。

Step６　上棟式

基礎ができたら、いよいよ上棟式です。一日で、柱、桁、梁など家の骨組みを組み立て、屋根の頂点に棟
木を上げます。工事が無事に進んでいることを感謝すると共に、残りの工事の安全祈願を行います。

Step７　現場打合せ＆完了検査

時間があれば、なるべく現場に足を運んで、設計通りに工事が進んでいるかご確認ください。
設計と相違する点や疑問点は、遠慮なく質問していただけますし、どんどん形になっていく現場を見る事
で更にイメージが膨らむこともありますので、完成までこまつ工房と一緒に家づくりを楽しみましょう。

Step８　イメージ作り＆情報収集

無事に住宅が完成したら、完了検査を行います。設計図通りにできあがっているか最終的な確認が済みま
したら、お引渡しとなります。設備機器の取扱説明を受け、各種の必要書類などと一緒に新居のカギをお
渡しいたします。
”いよいよ、夢のマイホームで楽しい生活のスタートですね”

私どもはここで、工事期間中のようにこの家に自由に出入りする事はなくなりますが、実はお施主様とは
ここからが本格的なお付き合いのスタートだと考えています。
お家のメンテナンスはもちろん、お困りの時はすぐに対応させていただきます。
このご縁に感謝し、夢のマイホームでご家族が幸せな暮らしを育むことができるよう、一生涯お付き合い
のできるパートナーでありたいと思っています。